부동산3 토지거래허가제 지정, 효과, 위반 시 불이익까지 한눈에 알아보기 안녕하세요. 블로그 지기 입니다.오늘 알아볼 내요은 바로 토지거래허가제입니다! 토지거래허가제는 부동산 정책에서 매우 중요한 역할을 하는 제도로서 이 글에서는 토지거래허가제의 개념, 도입 배경, 주요 내용, 위반 시 제재, 효과와 한계, 그리고 최근 동향에 대해 간략히 알아보겠습니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가? 토지거래허가제란 토지 투기 억제와 지가 안정을 위해 특정 지역의 토지 거래를 허가제로 운영하는 제도입니다. 1979년에 처음 도입되었으며, 현재는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」과 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 근거하여 시행되고 있습니다. 이 제도는 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등할 우려가 있는 지역을 ‘토지거래허가구역’으로 지정해, 해당 구역 내에서 일정 규모 이상의.. 2025. 7. 14. 아파트 실거래가 분석 누리집 (Feat. apt2 사이트) 안녕하세요. 블로그 지기 입니다. 국내 대표적인 주거형태 중 하나이자 많은 분들이 원하는 아파트, 그만큼 많은 분들이 아파트와 관련된 정보를 원하실 겁니다. 이 때 정보를 얻는 방법에는 여러 방법이 있는데 약간 고전적(?)이면서도 아직도 인기가 많은 방법은 부동산을 통해 정보를 받는 방법이 대표적으로 존재합니다. 하지만 친한 부동산이 없거나 여러 루트를 통해서 정보를 받아보고 싶은 분들이 이용하는 방법 중 하나가 바로 인터넷입니다. 특히 요즘 젊은 세대의 경우에는 온라인에서 정보를 얻는 것을 더 편리하게 생각할 수도 있습니다. 따라서 이번 포스트에서는 인터넷이 더 편리하신 분들을 위해 아파트 실거래가를 확인해 볼 수 있는 누리집(홈페이지)을 하나 소개해 보고자 합니다. 참고로 이 누리집의 경우에는 저도 .. 2020. 6. 21. 부동산 투자의 한 방법, 리츠 소개. 안녕하세요. 블로그 지기 입니다. 이번 글에서는 리츠(REITs)에 대해 간략하게 소개해 드리겠습니다. 리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 앞자리를 딴 약자를 지칭하며, 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드 형태의 부동산투자신탁입니다. 구체적으로는 투자자들을 모아 부동산 임대, 부동산 개발사업, 주택저당채권, 부동산 관련 대출 등에 투자하는 하게 되고, 투자한 곳에서 수익이 발생하게 되면 배당 형태로 지급하게 되는 간접투자방식을 의미합니다. 리츠는 실제 부동산을 구매하거나 투자하는 직접투자방식에 비하여 소액으로 투자가 가능하다는 점, 리스크 관리나 운영을 투자 운영사나 전문적인 관리회사가 한다는 점 때문에 인기가 있는 편이며, 국내에서는 몇 군데 회사에서 운영 중.. 2020. 3. 31. 이전 1 다음
